APPARTEMENT DANS RESIDENCE ETUDIANTE MARSEILLE 5EME

Ma Petite Agence vous propose cet appartement d'une surface habitable de 49,48m2 dans une résidence étudiante. L'appartement fait partie d'un programme immobilier sur quatre étages, celui-ci se trouve au 3ème. La résidence est située en plein coeur du 5e arrondissement de Marseille, à proximité des universités, des transports et des commodités. - Espace de coworking en rez-de-chaussée - Prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, chauffage collectif, cuisine équipée, salle de bain aménagée... - Confort et sécurité : normes PMR, isolation thermique et phonique D'autres lots sont disponibles à la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant avec tous ses avantages : - Forte demande locative - Située dans un quartier étudiants avec (écoles, facultés.. etc) aux alentours - Rentabilité attractive - Avantages fiscaux Contactez-nous pour recevoir la brochure et pour réserver votre bien. Ne tardez pas ! Les derniers lots partent vite. **Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )