- T1/T2 entièrement rénové - Marseille 6e - Rue de Rome Au coeur du 6e arrondissement de Marseille, Rue de Rome, découvrez cet appartement d'environ 30 m², entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Environ 30 m² bien optimisés - Configuration T1/T2, offrant une vraie polyvalence - Emplacement central, Rue de Rome, Marseille 6e - Petite copropriété de 8 logements - Aucun travaux à prévoir -Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Quartier central permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise Un appartement clé en main dans un secteur recherché du centre-ville, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Aurélien Hautem A la Bonne Porte Immobilier a votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )