2 Pièces avec balcon
178 000€ *A partir de 827 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13006 - Marseille 6eme
Ref : Martinique
Informations générales
- ref : Martinique
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Taxe foncière : 660 €
- Charges mensuelles : 136 €
- Provision de charge : 136 €
- Nombre d'étage : 2
Descriptif
A Marseille 6e, Vauban, rue de la Martinique,
Idéalement situé dans une rue au calme, en rez de chaussée d'un immeuble ancien marseillais, 2 pièces de 53.08 m² avec balcon offrant une vue sur Notre Dame.*
Il se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et w-c indépendant.
L'appartement est à rénover.
DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE: En cours de réactualisation -M/430 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 8 - Charges courantes annuelles: 1630 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes, frais généraux) - Procédure / syndicat: non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
