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185 000€ *A partir de 859 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 874V165A
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2 Pièces
1 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 874V165A
Informations générales
  • ref : 874V165A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • Etage : 8
  • Nombre d'étage : 20
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 137 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 1970
  • Orientation : S
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=7yfeGsUhucA ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube Dans un quartier calme, au coeur de la résidence recherchée Valmante, bel appartement de type 2 de 40 m² environ au 8ème étage avec ascenseur. Pour votre confort, vous profiterez également d'un long balcon avec vue dégagée, verdoyante et jusqu'à la mer. Résidence fermée et sécurisée proche des commodités. Climatisation réversible. Cave et cellier. Actuellement loué 970 euros par mois mais l'appartement peut être vendu libre. Facilité de stationnement. RARE a LA VENTE. COUP DE COEUR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez INVEST IMMO 83 au 04 94 04 25 08

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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