Appartement 2 pièce
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
2 Pièces
13009 - Marseille 9eme
Ref : itm408
Informations générales
- ref : itm408
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 37 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 255 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
MARSEILLE 9e - Ste Marguerite, situé dans un lotissement fermé, en rez-de-chaussée d'un ancien château, appartement au fort potentiel à rénover de 2 pièces d'environ 37m² composé d'un séjour, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une chambre.
En sous sol: une cave.
M/408 DPE : Classe énergie E (255) - Classe climat (25) bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: - lots principaux - Charges annuelles provisionnées : environ 907 euros - Procédure / syndic: Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 482€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 482€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
