Appartement dans le village de Maubec
159 500€ *A partir de 741 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
84660 - Maubec
Ref : 1465
Informations générales
- ref : 1465
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Etage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 193 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
Descriptif
Situé dans le charmant village de Maubec, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, permettant un espace convivial et optimisé.. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé.
L'ensemble a été rénové récemment, permettant une installation sans travaux. Une place de parking complète également ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 720€ a 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
