APPARTEMENT DEUX PIECES
280 000€ *A partir de 1 300 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74120 - Megeve
Ref : 3391
Informations générales
- ref : 3391
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 2020
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
MEGEVE - SECTEUR CASSIOZ - APPARTEMENT DEUX PIECES - EXCLUSIVEMENT POUR RESIDENCE PRINCIPALE
Dans un environnement champêtre, au sein d'une petite copropriété de 2020 très bien entretenue située à 5 min du centre village de Megève et à 15 min à pied du lac de Praz sur Arly, découvrez cet agréable appartement de type deux pièces. D'une surface Loi Carrez de 52,70 m² il se compose d'une entrée avec un dégagement desservant une belle chambre avec un grand placard aménagé, d'une salle de bain / wc moderne et fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie de plus de 28 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son espace dinatoire et d'un salon s'ouvrant sur une terrasse de plus de 13 m². L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
Particularité : ce bien est destiné spécifiquement à un usage de résidence principale - plus d'informations auprès de nos conseillers.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 687€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 687€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
