MENTON â€? Val des Castagnins Résidence récente avec piscine â€? Etage élevé â€? Terrasse â€? Parking â€? Calme Situé à Menton, dans le secteur recherché du Val des Castagnins, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m2, en étage élevé, bénéficiant d'un environnement calme et d'une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC et bidet. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, des éléments particulièrement recherchés sur le secteur. Les atouts du bien : - Résidence récente et sécurisée - Piscine dans la copropriété - Etage élevé - Exposition Est - Terrasse agréable - Cuisine aménagée et équipée - Cave incluse - Parking privatif - Environnement calme - Idéal résidence principale ou investissement locatif Localisation : à proximité des accès routiers, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 105€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 550€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )