EXCLUSIVITE - MEUDON CENTRE 2 PIECES AVEC 2 BALCONS
341 500€ dont 3.48% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 586 €/mois.
*A partir de 1 586 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
92360 - Meudon
Ref : 738-ACTIF
Informations générales
- ref : 738-ACTIF
- Honoraires de : 3.48 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 4
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 290 kWh/m2
Descriptif
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce beau 2 pièces de 47,68 m² avec 2 balcons,1 parking en
sous-sol , et situé au centre ville de Meudon, à 100 m du Monoprix.
Il se compose d'une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine, 1 chambre de 11,28m² donnant sur le 2ème balcon, une salle de bains, un wc et une cave.
Parfait état.
Charges: 311 €/ mois chauffage compris.
Proche des commerces, écoles et transport (RER C) .
Honoraires 3,48 % à la charge de l'acquéreur.
A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 840€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 837€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 837€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 3.37 m²
- Séjour : 18.58 m²
- Cuisine : 4.87 m²
- dégagement + placard : 4.95 m²
- chambre + placard : 11.28 m²
- wc : 1.37 m²
- Salle de bains : 3.26 m²
- balcon 1 : 6.38 m²
- balcon 2 : 2.76 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1110€ a 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
