Appartement T2 en centre ville

marqueur vente
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34000 - Montpellier
Ref : 1005
2 Pièces
1 Chambres
34000 - Montpellier
Ref : 1005
Informations générales
  • ref : 1005
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface carrez : 52 m2
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 21kgCO2/m2
  • DPE : 101 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1900
  • Cave
  • Interphone
Descriptif
Bella Pietra Property vous présente : Appartement T2 en centre ville L'agence Bella Pietra vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant, en plein centre de Montpellier, proche de la Gare. Situé au second étage d'un charmant immeuble et d'une surface de 52m2, ce bien présente un très fort potentiel. Il se compose d'un salon lumineux avec une très jolie vue sur les toits de la ville et ses monuments, d'une cuisine aménagée et d'une chambre avec dressing atenant, donnant sur une coure, au calme. Possibilité de créer facilement une suite parentale ou une seconde chambre. Que vous souhaitiez y vivre ou que vous recherchiez un investissement locatif, cet appartement présente beaucoup d'avantages. En plus, vous disposerez d'une très grande cave au sous-sol pour stocker ou aménager un atelier. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( 947970844 ). CENTRE VILLE - APPARTEMENT - PROCHE GARE - TRAMWAY - TRANSPORTS EN COMMUN - COMMODITÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE HISTORIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 678€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 595€ a 805€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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