sympathique type 2 45m2 plus 13 m2 terrasse

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159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
34070 - Montpellier
Ref : 85950843
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2 Pièces
34070 - Montpellier
Ref : 85950843
Informations générales
  • ref : 85950843
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface carrez : 45 m2
  • Charges mensuelles : 213 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 80 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : collectif
  • Terrasse
Descriptif
sympathique type 2 45m2 plus 13 m2 terrasse Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans : ST ROCH / Grisettes dans une agréable residence ( 2013) au calme, appartement 45 m2 plus une sympathique terrasse de 13 m2 donnant cote sud et vue jardin. Lumineux, pas de vis à vis. Toutes commodités, des halles tres sympa à proximité, Tram à 50 m, Clinique A 100 m. Pret à vivre. LES CHARGES INCLUES ( EAU ET CHAUFAGE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 544,61 euros. Pas de procédure en cours.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 314€ a 424€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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