159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
34000 - Montpellier
Ref : 86211422
Informations générales
- ref : 86211422
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 80 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Appartement Type 2 Sympathique de 45 m² avec Terrasse de 13 m² Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille', fort de + 20 ans d'expérience, propose : Montpellier St Roch/Grisettes. Au sein d'une résidence tranquille (2015), un appartement de 45 m² exposé sud, avec une terrasse très agréable de 13 m². Une cuisine aménagée, chambre séparée avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol. Libre immédiatement, prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. LES CHARGES INCLUES ( EAU ET CHAUFAGE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 544,61 euros. Pas de procédure en cours. Copropriete de 96 lots, pas de procedure en cours
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 310€ a 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
