Appartement

Appartement traversant de type 2 pièces (ancien 3 pièces), d?une surface de 58,61 m², situé au 7ème et dernier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Ce bien lumineux bénéficie d?un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. L?agencement comprend une entrée avec deux placards, une salle d?eau avec WC, une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les principaux monuments de Montpellier et les édifices historiques emblématiques. La chambre dispose aussi d?un balcon privatif de 5,35 m². Ce bien rare, au dernier étage, séduit par sa luminosité, son exposition idéale et sa situation recherchée dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d'achat en supplement d'un grand garage fermé de 19.75 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )