SABINE, T2 47,40M² + TERRASSE 13,50M² + GARAGE EN SOUS-SOL 1
172 000€ *A partir de 799 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34000 - Montpellier
Ref : 255V764A
Informations générales
- ref : 255V764A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 6
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Acanthe Immobilier vous propose ce grand T2 de 47,40m² avec sa terrasse de 13,50m² exposée sud/ouest. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente quartier ''Sabines''. Vous serez séduit par son agencement, sa vue dégagée et sa luminosité. Un garage complète ce bien. Locataire en place jusqu'en septembre 2023 (loyer 665€ CC). Idéal investisseur ou 1er achat.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
