197 000€ *A partir de 915 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34000 - Montpellier
Ref : 2475
Informations générales
- ref : 2475
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 52 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Charges mensuelles : 817 €
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 7
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE Excellent emplacement pour cette résidence des années 70, sécurisée et avec ascenseur, proche centre ville, arrêt tram nouveau saint Roch. L'appartement est au 6ème étage avec une superbe vue sur Montpellier et jusqu'à la mer. Il a été rénové et entièrement réaménagé, cuisine équipée, une chambre divisée en 2 permettant un 2ème coin couchage et dressing, salle d'eau, bon état. Chacune des pièces donne sur un balcon entièrement fermé en véranda. L'immeuble possède un parking collectif. L'appartement est actuellement loué 790 € hc mensuel. - SL_1715834722
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 785€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 672€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 672€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
