Grand appartement T2 à Nantua
83 000€ *A partir de 385 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
01130 - Nantua
Ref : 23JCR02
Informations générales
- ref : 23JCR02
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- DPE : 299 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Cave
Descriptif
En exclusivité, pour investissement locatif grand appartement T2 de 68.30 m2 habitables comprenant cuisiné équipée, salon séjour, sanitaire, salle de bain avec baignoire, une chambre, une cave. Appartement vendu loué et meublé, loyer annuel hors charge 5 464.32 euros. Rentabilité 6.58% brute . Jean-Claude Ruggeri (EI) agent commercial +33(0)6 16 78 29 15 magic immoblier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ERP Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
