Sur le secteur de Narbonne, à quelque mètres de la gare et des différentes commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 pièces de 41.71 m2. m2 loi carrez. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, il saura vous séduire par son bon rapport qualité/prix accessible sur le marché.  Vous y découvrirez également un salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée qui invite à la convivialité tout en vous laissant exprimer vos talents culinaires. Cette visite se poursuit d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une loggia pour favoriser vos moments de détentes ou d'ensoleillement.  Laissez vous séduire par cette prestation, idéale pour un investissement ou un primo-accédant.  Pour plus d'informations contacter votre conseillère en immobilier Caroline DIERICKX au 06 65 48 97 05 ou par e-mail : carolinedierickx@mille-cles.online

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 855€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 381€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )