NEUVILLE SUR SAONE, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement T2 de 40 m² au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 2007 au calme et sécurisée. Lumineux, bénéficiant d'une expo Ouest, sans vis à vis, cet appartement totalement rénové se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon dinatoire de 5 m², une chambre avec placard, une belle SDE et un toilette séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative en aérien et un garage fermé en sous sol. Faibles charges (70 ¤ / mois), prestations de qualité. Idéal premier achat ou investisseurs. Neuville se situe à 20 km de Lyon et de Villefranche / Saône avec la gare d'Albigny / Saône ou les axes routiers ou autoroutiers. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Hélène HERBEPIN au O6 / 64 / 72 / 65 / 12. Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_26971473)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )