CENTRE VILLE / 2 PIECES TERRASSE
349 000€ *A partir de 1 621 €/mois.
2 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 85687170H
Informations générales
- ref : 85687170H
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Charges mensuelles : 163 €
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : collectif
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
CENTRE VILLE / 2 PIECES TERRASSE A proximité de la Place Franklin, en retrait de la rue, au calme, dans un immeuble ART DECO, bel appartement baigné de soleil avec une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin. Bel hauteur sous plafond. En bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec un placard, une petite chambre avec un placard, une salle de douche avec wc. Une cave au sous sol.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 220€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 553€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 553€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 851€ a 1151€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
