CENTRE MUSICIENS - ART DECO - DERNIER ETAGE
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 85771960I
Informations générales
- ref : 85771960I
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Charges mensuelles : 122 €
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Orientation : S
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
CENTRE MUSICIENS - ART DECO - DERNIER ETAGE Centre Musiciens, dans un immeuble Art Déco, charmant 2 pièces d'angle, il bénéficie de deux balcons et d'une vue dégagée. Situé au dernier étage, l'appartement est idéalement exposé est/sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Haut plafond, apportant une sensation d'espace et de confort. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine est indépendante, pratique et fonctionnelle. Une cave au sous sol.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 395€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
