Magnifique toit terrasse vue mer panoramique
550 000€ *A partir de 2 554 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 4548
Informations générales
- ref : 4548
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Charges mensuelles : 167 €
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Alarme
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Magnifique toit terrasse vue mer panoramique NICE PARC IMPERIAL Superbe appartement en dernier étage d'environ 70 m2 (67.5 m² Loi Carrez), exposé sud/ouest, dans une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une superbe terrasse de 50 m2 avec vue dégagée panoramique collines, ville et mer. Cet appartement a été entièrement rénové avec gout et matériaux haut de gamme. Magnifique séjour d'angle de 34 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chambre spacieuse de 15 m2 avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Belle entrée avec rangement et bibliothèque. Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave. Possibilité de garage en supplément. A proximité de tous commerces et transports.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
