Bas cimiez
220 500€ *A partir de 1 024 €/mois.
2 Pièces
06000 - Nice
Ref : 85941751E
Informations générales
- ref : 85941751E
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Charges mensuelles : 150 €
- Etage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
Bas cimiez ? A VENDRE ? COUP DE C?UR A NICE ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m², idéalement situé dans une magnifique maison niçoise au charme authentique. ? Exposition plein sud ? Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. ?? Parties communes entièrement rénovées ? Une entrée élégante et parfaitement entretenue. ? 1er étage sur 2 ? Un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité. Ce bien est une véritable perle rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
