245 000€ *A partir de 1 138 €/mois.
2 Pièces
06200 - Nice
Ref : 86134830
Informations générales
- ref : 86134830
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Charges mensuelles : 96 €
- Etage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
BAS AVENUE DE LA LANTERNE â€? 2 PIECES REFAIT à NEUF AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE BAS AVENUE DE LA LANTERNE â€? 2 PIECES REFAIT à NEUF AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE Situé dans une jolie résidence au calme. à quelques minutes de la mer. ce charmant 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Il offre une agréable terrasse exposée plein sud. idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. d'une chambre confortable. ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 885€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 350€ a 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
