Beau T2 avec extérieur Idéalement situé dans le quartier des Musiciens, rue Gounod, dans une résidence récente et sécurisée, de standing, au 3ème étage, avec ascenseur; exposition ouest, cet appartement est lumineux et en parfait état. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine US aménagée et équipée, donnant sur un bel extérieur, une grande chambre avec rangement, une salle de bain spacieuse et un coin buanderie. Le tout en excellent état et climatisé. Idéal pied à terre ou investisseur. Visites faciles

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 626€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )