280 900€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 304 €/mois.
*A partir de 1 304 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 86816081
Informations générales
- ref : 86816081
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : S
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
2 pièces de standing- Nice hyper centre- Dernier étage Situé en plein coeur de Nice, secteur Dubouchage / Durandy, à 2 pas du tramway, ce superbe 2 pièces atypique de 53 M2 se trouve au 4 étage d'un petit immeuble (Sans ascenseur), au calme.
entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur, l'appartement offre des prestations haut de gamme. :
-séjour lumineux avec rangements intégrés
-cuisine équipée avec plan de travail en marbre
-chambre avec rangements
-salle d'eau avec marbre
-clim réversible
-chauffe eau récent
-mobilier et électroménagers neufs
Aucun travaux à prévoir
DPE : C
BIEN RARE ! idéal investissement
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
