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319 000€ *A partir de 1 481 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 5275684
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2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 5275684
Informations générales
  • ref : 5275684
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface carrez : 42 m2
  • Charges mensuelles : 179 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 44kgCO2/m2
  • DPE : 209 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : collectif fuel radiateur
  • Orientation : E
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
2 Pièces Balcon - QUARTIER DES MUSICIENS QUARTIER DES MUSICIENS - Nice CENTRE Dans un immeuble bien entretenu, beau 2 pièces de 42m² + balcon. Traversant est/ouest. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de douche (à l'italienne) avec wc, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, un balcon. Il est vendu loué meublé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • balcon : 1.71 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1102€ a 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AGENCE GOUNOD au +33615741467

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