F2/3 en etage élévé, avec Garage,balcon, cave. SOUS OFFRE Grand F2/3 de 56,45m², au 3eme étage d'un résidence art déco avec ascenseur, 2 balcons, cave et garage fermé En sous sol de l'immeuble, inclus dans le prix Ce F2(actuel) comprend une entrée avec placards, un sejour salon, une grande chambre, les 2 donnant sur le balcon une cuisine indépendante aménagée (9,3m²) et équipée avec un balcon et une salle de bain avec WC. Ce bien clair offre de belles hauteurs sous plafond et ses parquets de bois d'origine sont en bon état. Les 2 pieces principales sont climatisées. Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 145/mois, la Taxe Foncière est de 1405 euros, le DPE est de 155(C)/26(C), aucune procédure en cours connue dans la copropriete de 50 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )