QUARTIER FLEURS - 2 PIECES 61m² DERNIER ETAGE - TERRASSE + BALCO

QUARTIER FLEURS - 2 PIECES 61m2 DERNIER ETAGE - TERRASSE + BALCON + VUE PANORAMIQUE Produit rare ! QUARTIER FLEURS/Alsace Lorraine 2 PIECES 61m2 DERNIER ETAGE - TERRASSE + BALCON + VUE PANORAMIQUE à deux pas du jardin Alsace-Lorraine et du tramway ligne 2, découvrez ce spacieux 2 pièces de 61 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence parfaitement entretenue. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue entièrement dégagée. Deux agréables espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et un balcon côté cuisine. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )