2P NICE Place Goiran / Haut Cessole
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06100 - Nice
Ref : 87212904
Informations générales
- ref : 87212904
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Charges mensuelles : 184 €
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 6
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 168 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
2P NICE Place Goiran / Haut Cessole Place Goiran / Haut Cessole.
Spacieux 2 Pièces de 47,59 m² en 5ème et avant dernier étage ouvert sur une belle loggia sans vis à vis.
Cuisine en partie ouverte sur le séjour.
Appartement très lumineux bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines niçoises.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Possibilité parking sous-sol.
Chauffage collectif , eau chaude collective. 185 euros de charges mensuelles.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470€ a 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
