Appartement 2 pièces 35 m² Carré d'or
310 000€ *A partir de 1 440 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06000 - Nice
Ref : 6722054
Informations générales
- ref : 6722054
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 111 €
- Etage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
Appartement 2 pièces 35 m² Carré d'or CARRE D'OR - A VISITER SANS TARDER ! VENDU OCCUPE, LOYER DE 910 EUROS CHARGES COMPRISES. BAIL MEUBLE Venez découvrir ce sympathique appartement 2 pièces de 35 m² au 1er étage d'un immeuble niçois, situé en plein coeur de la zone piétonne dans le mythique Carré d'or de Nice. L'appartement est composé d'une entrée donnant directement sur une kitchenette, une salle de bains avec WC, d'un salon de 16 m² et une chambre de 11 m². L'appartement est très lumineux, agréable. Chauffage électrique, digicode Charges de 330 euros / trimestre Contacter Brice PAVARD au 06.13.25.07.32
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
