vente appartement 2 Pièce(s)
97 000€ *A partir de 450 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V479A
Informations générales
- ref : 635V479A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
A proximité du centre-ville de NYONS, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue Appartement de type 2, Lumineux et Cosy , situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une surface de 22,04 m² Pièce principale avec Coin Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable Terrasse de 5,60 m² avec belle vue dégagée, Coin Nuit avec sa Salle d'eau, wc indépendant Climatisation réversible, Ballon thermodynamique L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf, matériaux de qualité Parking privatif fermé- Faibles charges de copropriété Appartement vendu meublé Â
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 201€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 201€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
