ONNION /COUP DE COEUR ASSUREE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE TYPE 2
105 000€ *A partir de 488 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
74490 - Onnion
Ref : 2623
Informations générales
- ref : 2623
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 29 m2
- Taxe foncière : 352 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1983
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Terrasse
Descriptif
Découvrez ce charmant appartement au emplacement idéal, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace chaleureux et convivial pensé pour votre quotidien.
Côté nuit, une belle chambre cosy vous assure calme et intimité, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
Le véritable atout de ce bien : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur.
Un cocon plein de charme, idéal pour vivre ou investir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 705€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- ENTREE : 4.94 m²
- CHAMBRE : 7 m²
- SDB : 2.13 m²
- WC : 1.01 m²
- SEJOUR/ CUISINE : 15 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
