Magnifique appartement avec toit terrasse privatif

Magnifique appartement avec toit terrasse privatif Rà©f: 3822MC Bel Immobilier vous propose en exclusività© ce magnifique appartement d'environ 57 m² avec son toit terrasse privatif de 55m² qui vous offre une vue incroyable sur le Thà©Ã ¢tre Antique, la colline d'Orange et le Mont Ventoux ! Situà© au 4à¨me et dernier à©tage, ce logement a à©tà© entià¨rement rà©novà© avec goà»t et des prestations de qualità©. Vous apprà©cierez la pià¨ce de vie de 29 m² moderne et lumineuse et la cuisine indà©pendante amà©nagà©e. Cà´tà© nuit, vous dà©couvrirez une charmante chambre donnant sur son balcon privatif, une salle de bain avec toilettes. Un grenier et un garage de 12 m² avec entrà©e sà©curisà©e complà¨tent ce bien et vous procurent praticità© et rangement. Cet appartement a à©tà© entià¨rement rà©novà© avec des prestations soignà©es vous offrant le total confort tel que le climatiseur rà©versible dans le sà©jour et le double vitrage sur toutes les fenàªtres. à visiter sans tarder ! Charges de coproprià©tà© 1620 euros / an (eau froide, chauffage au gaz collectif, à©lectricità© et assurance des communs). Coproprià©tà© de 8 lots avec syndic professionnel. Aucune procà©dure en cours.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )