Appartement à vendre à Orléans 152000€
152 000€ *A partir de 706 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
2 Parking
45100 - Orleans
Ref : 1423
Informations générales
- ref : 1423
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Taxe foncière : 1 233 €
- Charges mensuelles : 1 638 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Copropriété
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Lotissement
- Balcon
Descriptif
Élégant T2 au 1er étage, résidence sécurisée, deux stationnements privatifs dont une place couverte et une place extérieure sécurisée.
Emplacement privilégié, proximité immédiate des commerces du centre-ville, des transports en commun et des écoles.
Que ce soit pour une résidence principale élégante et confortable ou un investissement patrimonial de qualité, ce T2 saura retenir votre attention.
Taxe foncier: 1233€
Charges copropriété: 1638€
À visiter sans tarder pour en apprécier l'élégance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 515€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 515€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Balcon 1 : 4 m²
- Chambre 1 : 10 m²
- Cuisine 1 : 7 m²
- Salle de bains 1 : 7 m²
- Séjour 1 : 15 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
