Appartement

Idéalement situé en 2éme ligne à Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 47.24 m² habitables dont 38.47m² carrez, se trouve à 2 pas de la plage et, a été rénové avec goût Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un séjour lumineux exposition nord-ouest, et d'une belle terrasse. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec rangement. Les plus de cet appartement : Emplacement privilégié, appartement lumineux, rénové avec goût, climatisation, proche des commerces et du centre-ville. Proche de la gare Montpellier Sud de France. Accès facile à l?autoroute, reliant rapidement Montpellier et ses alentours. Prix : 189 000,00 € honoraires charge vendeur. Informations techniques : DPE : Classe énergétique E. Copropriété : Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété (9 lots). Budget prévisionnel des charges courantes : 357,04€/an Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 € - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )