Appartement
179 000€ *A partir de 831 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566670
Informations générales
- ref : 34566670
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Charges mensuelles : 32 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
Palavas-les-Flots à 50 mètres de la plage et à 5 minutes du centre-ville. Cet appartement T2 de 35.43m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 6.98m², d'une salle de bains, un WC séparé. Produit idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre. Chauffage electrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74 . Charges annuelles de copropriété 417.83 € (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 34,82 € Prix : 179 000 € Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter Pierre KAUP au 06 87 59 06 93 pour plus d'informations !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
