Appartement
289 000€ *A partir de 1 342 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566674
Informations générales
- ref : 34566674
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 36 m2
- Surface carrez : 36 m2
- Charges mensuelles : 72 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1978
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Ascenseur
Descriptif
Dans une résidence en première ligne, F2 traversant au 3e étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité.La piéce principale permet d'avoir une vue exceptionnelle sur mer et port. Belles prestations, volets roulants électriques,double vitrage, superbe parquet, cuisine moderne toute équipée, traversant, vous ne pourrez qu'apprécier cet environement, avec de faibles charges 864€ a l'année. À deux pas des commerces, du marché et de la plage avec un abonnement de 20€ a l'année pour les résidents. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété 864 € (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Prix : 289 000 € Honoraires charge vendeur. Bertrand Immobilier contactez Pierre KAUP au 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 469€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 469€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
