Appartement
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566744
Informations générales
- ref : 34566744
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Charges mensuelles : 72 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 5
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1978
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Situé à Palavas-les-Flots, cet appartement T2 de 40.18m² est situé face a la plage, et offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour cuisine équipée, d'une belle terrasse de 4.85m² avec vue mer, 1 chambre, et d'1 salle d'eau. LOUE ACTUELLEMENT 810€ jusqu'au 1/05/2028. Prix : 265 000,00€ honoraires charges vendeur. Informations technique : DPE : D . Bien soumis aux statuts juridiques de la Copropriété (16 lots principaux) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 868,83 €/an. Contactez Pierre Kaup au 06 87 59 06 93.RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 640€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
