Appartement
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
2 Pièces
2 Chambres
34250 - Palavas les Flots
Ref : 34566755
Informations générales
- ref : 34566755
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 43 m2
- Surface carrez : 43 m2
- Charges mensuelles : 37 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1998
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE: Palavas T2 cabine sur plage, magnifique vue mer, belles prestations avec terrasses.Venez découvrir ce magnifique T2 traversant en front de mer ! Emplacement de 1er choix ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne très prisée, rive gauche. Vue mer imprenable depuis sa terrasse coté Sud et Est ! Rénové, profitez de 51.06m²m2 habitables a deux pas du centre-ville. Une lumineuse pièce de vie donnant sur sa superbe terrasse ensoleillée face mer.DPE en D. Bien soumis aux statuts juridiques de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 450€ Prix 370 000€ FAI. Pas de Procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Bertrand Immobilier, Pierre KAUP 06 87 59 06 93. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 720€ a 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
