Appartement 2PP Paris 16

Appartement 2 pièces - 31 m² + terrasse loggia de 14m² - Cave -Paris 16ème Idéal profession libérale. JEAN IMMOBILIER vous propose ce charmant 2 pièces de 30,70 m² loi Carrez, en excellent état, situé dans une copropriété soignée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse d'environ 14 m². Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cave privative. Atouts supplémentaires : - Parties communes en très bon état - Environnement calme et agréable - Accès rapide aux bus, métro et tramway Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité ou profession libérale dans le 16ème arrondissement. Risques Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 544€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )