Charmant 2 pièces à Vendre - Quartier Marx Dormoy

Charmant 2 pièces à Vendre - Quartier Marx Dormoy Le Cabinet Prontissimmo vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces d'une superficie de 30,74m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble entretenu et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et water-closets. Une cave de 3,09m2 est vendue avec le bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Proches des commerces et des transports en commun (Métro Ligne 12 - Marx Dormoy à 2 minutes à pied / Métro Ligne 4 - Marcadet Poissonniers à 10 minutes à pied) et à 3 minutes à pied du Marché de l'Olive et de la Halle Pajol. Prix de vente : 283 500 euros. Honoraires charge vendeur. * Charges mensuelles : 141,00€ * Taxe foncière : 430,00€ * Pas de procédure en cours au sein de la copropriété * Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 33 lots à usage d'habitations, de commerces et de bureaux. Nous contacter pour plus d'informations. A découvrir sans plus tarder ! Référence Agence : 18-12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 370€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 539€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )