Appartement T2 dans hyper centre de PAU

Plus d'infos, de photos et possibilités de réserver sur hellobien.fr ! Idéal investisseur ! Situé en hyper centre de Pau, à seulement 5 minutes à pied des Halles et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, centres commerciaux, transports...), ce spacieux T2 de 54 m² offre un fort potentiel de valorisation. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux caves viennent compléter ce bien, idéal pour du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût ou dans une optique de rentabilité locative (courte ou longue durée). Les + : - Emplacement recherché en cœur de ville - Fort potentiel locatif - Deux caves incluses - À proximité immédiate de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 493€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )