Superbe Appartement T2 en Hypercentre de Pau
125 000€ *A partir de 580 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 335
Informations générales
- ref : 335
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Taxe foncière : 736 €
- Charges mensuelles : 30 €
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1900
- Double vitrage
Descriptif
Rare en hypercentre de Pau
Retrouvez plus de photos et d'informations sur Hellobien.
Vivez au cœur de Pau, dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, restaurants, et des Halles de Pau.
Tout est accessible à pied : idéal pour profiter pleinement de la vie paloise !
Cet appartement de 51m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau.
Son agencement optimisé et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 466€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 466€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1288€ a 1744€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
