Appartement T2 avec cave et balcon à Pau Centre

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Appartement T2 - Dernier étage - Pau centre Situé à Pau centre à 2 min à pied du parc du château et de la place Verdun, au 3e et dernier étage d'un immeuble, découvrez cet appartement d'environ 59m² au sol dont 52,6m² en loi Carrez offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte, - d'une chambre, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant, - d'un dégagement avec rangement, - ainsi que d'une cave. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Les + du bien - Dernier étage - Cave - Appartement lumineux - Idéal investissement locatif ou premier achat - Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Pau Isoler par l'intérieur ou la mise en place possible d'une pompe à chaleur vous permettront de relever la note du diagnostic immobilier en D minimum. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 539€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )