PAU CENTRE - APPARTEMENT T2 -
98 000€ *A partir de 455 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : VA2639-ISGPAU
Informations générales
- ref : VA2639-ISGPAU
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Charges mensuelles : 65 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
- Balcon
Descriptif
Sous compromis : PAU CENTRE - APPARTEMENT T2 -
Proche de toutes commodités, dans bel immeuble construit en 1930, à vendre appartement T2 entièrement rénové en 2011. Situé au 3-ème étage, cet appartement calme et lumineux comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur balcon, une chambre, WC indépendant et une salle d'eau,
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 2 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
