Appartement T2 de 37 m² - PAU Centre-ville

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé en centre-ville (Boulevard Alsace-Lorraine), découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un balcon complète ce bien et apporte un espace extérieur appréciable. Le logement est vendu loué (non-meublé), avec un loyer mensuel de 490 €. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole.. Les atouts : - Emplacement centre-ville - Appartement vendu loué - Salon-séjour avec cuisine ouverte - Chambre indépendante - Salle d'eau et WC séparés - Balcon - Syndic bénévole À noter : le bien ne dispose ni de place de parking ni de cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )