Idéal investissement immobilier
70 900€ *A partir de 329 €/mois.
2 Pièces
1 Parking
64000 - Pau
Ref : 476
Informations générales
- ref : 476
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 45 m2
- Taxe foncière : 880 €
- Charges mensuelles : 92 €
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 317 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Copropriété
- Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
À visiter sans tarder, 3 appartements de type 2:
Comprenant, une cave, un parking, une SDE, un séjour, une cuisine, un espace nuit, un balcon côté rue, et une petite terrasse côté sud-est, dans une copropriété bien tenue au bout du 14 Juillet.
Chaque appartement est actuellement loué avec de fidèles locataires depuis de nombreuses années.
Un T2 en dernier étage au prix de > 82 900€ FAI, charges de copropriété 105€/mois, loué 567.66€ Charges comprises, locataire en place depuis 12 ans.
Un T2 au prix de > 70 900€ FAI, charges de copropriété 92€/mois, loué 377€ Charges comprises, locataire en place depuis 30 ans.
Un T2 en dernier étage au prix de > 78 900€ FAI, charges de copropriété 105/mois, loué 581€ Charges comprises, locataire en place depuis 22 ans.
Pour plus de renseignements merci de nous contacter en agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1362€ a 1842€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
