PAU Centre - T2 lumineux avec vue Pyrénées

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. PAU Centre - T2 lumineux avec vue Pyrénées Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² Loi Carrez, complété par 18 m² hors Carrez, offrant de beaux espaces de rangement pour un confort optimal. Situé en plein centre-ville de Pau, dans un environnement calme, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Pyrénées. L'appartement a été entièrement rénové en 2016 : cuisine, sols, peintures, fenêtres avec isolation renforcée, chauffe-eau et radiateurs. Vous apprécierez également le parking collectif, offrant toujours des places disponibles, situé dans la cour arrière de la résidence, un véritable atout en plein centre-ville. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents réalisés en 2025 : ravalement de façade, démoussage de la toiture et réfection de la cheminée. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 310€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )