PAU CENTRE - APPARTEMENT T2 49m² Proche de toutes commodités, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement T2 en bon état d'usage. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux orienté ouest comprend une cuisine, un séjour donnant sur une galerie béarnaise, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un onvestissement durable. Alors n'héistez pas à nous contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 680€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 451€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )