T2 en centre ville de Pau avec box de stockage - Idéal Investisseur !

64 900€ *A partir de 301 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 169
Informations générales
- ref : 169
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 33 m2
- Taxe foncière : 560 €
- Charges mensuelles : 71 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Année de construction : 1950
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
Idéal Investisseurs !
Venez visiter ce très joli T2 de 33m² en centre ville dans un secteur recherché. En retrait de la route, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages.
IMPORTANT: Toutes les informations, plus de photos, géolocalisation sur Hellobien.
Cet appartement est vendu loué meublé 450€ CC/mois. Il est occupé par un locataire sérieux qui est dans le monde du sport.
Il dispose également d'un box de rangement.
Ne tardez pas pour visiter ce bien.
Autres lots disponibles à visiter dans la copropriété :
Lot 29 à 89 900€ FAI loué 510€ cc en meublé: DPE (en cours) - 42m² de surface habitable + 2 boxs - Charges de copropriété 88€ par mois - Taxe foncière 698€
Lot 33 à 86 900€ loué 560€ cc en meublé: DPE (en cours) - 45 m² de surface habitable + 2 boxs - Charges de copropriété 72€ par mois - Taxe foncière 569€.
Lot 34 à 39 900€ FAI loué 340€ cc en meublé: DPE (en cours) - 18 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 42€ par mois - Taxe foncière 330€
Lot 32 à 114 900€ non loué: DPE E - 42 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 95€ par mois - Taxe foncière 754€.
Lot 31 à 44 900€ loué 360€ cc en meublé: DPE (en cours) - 23 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 50€ par mois - Taxe foncière 397€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 460€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)