T2 en centre ville de Pau avec box de stockage - Idéal Investisseur !

marqueur vente
64 900€ *A partir de 301 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 169
2 Pièces
1 Chambres
64000 - Pau
Ref : 169
Informations générales
  • ref : 169
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Nombre de box :1
  • Surface carrez : 33 m2
  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges mensuelles : 71 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 199 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine équipé
  • Année de construction : 1950
  • Cave
  • Double vitrage
Descriptif
Idéal Investisseurs ! Venez visiter ce très joli T2 de 33m² en centre ville dans un secteur recherché. En retrait de la route, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages. IMPORTANT: Toutes les informations, plus de photos, géolocalisation sur Hellobien. Cet appartement est vendu loué meublé 450€ CC/mois. Il est occupé par un locataire sérieux qui est dans le monde du sport. Il dispose également d'un box de rangement. Ne tardez pas pour visiter ce bien. Autres lots disponibles à visiter dans la copropriété : Lot 29 à 89 900€ FAI loué 510€ cc en meublé: DPE (en cours) - 42m² de surface habitable + 2 boxs - Charges de copropriété 88€ par mois - Taxe foncière 698€ Lot 33 à 86 900€ loué 560€ cc en meublé: DPE (en cours) - 45 m² de surface habitable + 2 boxs - Charges de copropriété 72€ par mois - Taxe foncière 569€. Lot 34 à 39 900€ FAI loué 340€ cc en meublé: DPE (en cours) - 18 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 42€ par mois - Taxe foncière 330€ Lot 32 à 114 900€ non loué: DPE E - 42 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 95€ par mois - Taxe foncière 754€. Lot 31 à 44 900€ loué 360€ cc en meublé: DPE (en cours) - 23 m² de surface habitable + box - Charges de copropriété 50€ par mois - Taxe foncière 397€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 460€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez Florencie Anthony au 0665575504

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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